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“金三”首周青岛新房成交创2019记录,楼市稳中有升!下一篇
上周青岛新房成交1356套,环比上涨133% 楼市迅速升温楼盘网3月4日讯 据锐理数据统计,上周(2.25-3.3)青岛新房共成交1889套,环比前一周(1356套) 上升39.3%,成交面积22.96万平米,环比前一周(16.63万平米)上升38.1% ,上升幅度明显。新房销量连续四周上升,青岛楼市的“春天”已到来。
近10周青岛商品住宅成交量周度走势
均价方面,上周(2.25-3.3)青岛新房成交均价为14590元/㎡,环比上上周的15403元/㎡下降5.3%。除第六周因春节销量较少,房价起伏较大。价格基本与年前持平,无大涨大跌。
近10周新房成交价格周度走势
分区来看,上周,高新区新房成交量一骑绝尘,共成交465套,成交面积58396.75㎡,位列各区域新房成交榜首;胶南市上周成交365套,成交面积44459.93㎡,位列亚军。黄岛区成交322套,成交面积37276.77㎡,获得了上周区域榜单第三名。从上周各区域成交数据来看,上周黄岛、高新区等近郊成交火热,近郊区域依旧是青岛楼市成交主力。
主城区方面,崂山区上周成交新房56套,成交面积7371.18㎡;四方新房成交54套,成交面积6746.78㎡;李沧区上周成交新房16套,成交面积2460.33㎡;市南、市北两区各成交2套。
新建商品住宅上周成交概况
从每日新房成交情况来看,上周青岛新房成交套数峰值均出现在2月28日,单日新房成交套数407套,成交面积为49193.3㎡。最低成交日为3月3日,当日成交新房122套,成交面积为15161.68㎡。
新建商品住宅上周每日成交情况
从上周成交TOP10来看,高新区的中欧国际城位居各区榜首,上周成交新房213套,一周新房成交面积达26529.28㎡,几乎占据高新区全区销售数量的一半;胶南市的红星天铂上周新房卖出169套,成交面积20900.85㎡,位居亚军;高新区的世茂公园美地上周新房成交105套,一周新房成交面积为12783.09㎡,获得了区域榜单的第三名。
中欧国际城已连续3周居新房成交排行榜冠军,房源丰富。
新建商品住宅上周成交排行榜
在从上周数据来看,3月份伊始,岛城楼市逐渐“回暖”。春节之后青岛楼市回暖态势更明显,尤其是西海岸、高新区和胶州市等近郊板块在节后三周销量节节攀升,牢牢占据青岛新房市场成交的主力地位。
责任编辑: qingdaoma
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