17家房企90轮竞拍西海岸嘉陵江西路商住地“熔断”

发布时间： 2019-03-29 10:45:01

来源：克而瑞青岛

分类：土地市场

日前，位于西海岸的3幅建面4.7万㎡土地成功拍卖，最终只成交两幅。其中3027号商住地经过90轮竞拍，竞拍价达到7645元/㎡，溢价率达到29.7%，达到最高限价，网上土地竞价中止，转入网下竞买程序，具体程序以出让文件约定为准。

3028号科研用地最终被青岛仟和华诚科技有限公司3129万元拿下，成交楼板价为750元/㎡;3029号公用设施用地最终被青岛西海岸市政新能源热力有限公司390万竞得，成交楼板价630万元。

达到限价的HD2019-3027号商住用地位于嘉陵江西路北侧，武当山路西侧，总占地7188.2㎡，总建面2.12万㎡，起始楼面价5895元/㎡，起拍总价1.25亿元;该地块用途分两部分：一部分为纯住宅用地，容积率3.2，建面1.47万㎡;另一部分为商住地，商住比达到3:7;其中住宅建面4531.1㎡，商业建面1942㎡，容积率为2.5。

HD2019-3027号商住地大体位置

HD2019-3028号科研用地，竞得人须在网上土地竞拍结束后三个工作日内与灵山卫街道办事处签订科技研发项目投资监管协议;该地块总占地2.09万㎡，总建面4.2万㎡，容积率2.0，起始楼板价750元/㎡，起拍总价3129万元。

HD2019-3028号科研用地大体位置

出让文件显示：

HD2019-3029号公用设施用地条件设定为：1.竞得人在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，须经古镇口融合区初审后取得青岛市国家安全局安全审批;2.竞得人须取得区市政公用管理办公室关于供热范围的确认意见;3.竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与古镇口融合区签订项目开发建设监管协议。

责任编辑： qingdaoma

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