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碧桂园4.16亿首进青岛主城区，竞拍359轮拿下市北金华支路地块下一篇
2019年一季度青岛土地成交分析 走出“小阳春”
青岛拼团购房114群（77）
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14家房企359轮竞拍 碧桂园4.2亿斩获市北金华支路地块
日前，市北区金华支路14号天孚气体(氧气厂)地块成功出让，建面3.3万㎡，经过经过359轮竞拍，进入竞自持商品房面积环节，最终碧桂园以自持360㎡商品房竞得，成交楼板价12500元/㎡，溢价率约78.6%，成交总价4.2亿，该地块商住比约为2：8。据了解，报名参与的开发商有保利，海信，碧桂园，中南，世茂，金地等共14家。
拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准。住宅用地容积率必须大于1.0。其中商务金融建筑面积6655.3㎡，产权型人才公寓建筑面积1.3万㎡，城镇住宅建筑面积1.33万㎡。
据悉，该地块是原天孚气体(氧气厂)地块，位于老四方区中部区域，周边有保利百合花园、和达珺园，该区域还有金域府邸、秀兰禧悦都、金科星辰，如今在金华路上项目林立，这些项目原址均为老企业搬迁改造地块，氧气厂地块已经是这一片区中为数不多的空地块。目前，中粮祥云在售项目均价在2.3-2.6万元/㎡之间。此次地块成交价为12500元/㎡，仅次于蓝光黑钻公馆拿地价12520元/㎡。
责任编辑： qingdaoma
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