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城阳中心城区14.6万方地块上市 或为浪潮智慧城市产业园用地下一篇
14家房企359轮竞拍 碧桂园4.2亿斩获市北金华支路地块青岛楼盘网4月9日讯 4月8日,青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖,出让位于市北的1宗地。土地面积1.1万㎡,规划建筑面积3.3万㎡,起拍总价2.3亿。
土地成交信息
编号338-326-370203-002-003-GB00125号金华支路14号地块拍卖一开始14家竞买人参与竞拍,经过359轮竞拍最后报价达到12500元/㎡,溢价率78.6%,最后被青岛碧桂园博林置业有限公司以41595.375万元拿下。
据悉,此次参与竞拍的开发商共有14家:保利,海信,碧桂园,中南,世茂,金地,越秀,中粮,首创,北京城建,荣盛,阳光城,德州东海,旭辉。
土地出让信息
据拍卖公告显示,编号338-326-370203-002-003-GB00125地块位于市北区金华支路14号;土地用途涵盖城镇住宅、城镇住宅(产权型人才公寓)和商务金融;土地面积11092.1㎡(其中城镇住宅:4436.7㎡,产权型人才公寓4437㎡,商务金融2218.4㎡),规划建筑面积33276.3㎡(其中城镇住宅:13310㎡,产权型人才公寓13311㎡,商务金融6655.3㎡);拍卖起始价7000元/㎡,竞买保证金23293.41万元。规划设计指标要求该地块容积率≤3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
该地块原为天孚气体地块(氧气厂),位于老四方片区,临近保利百合花园和中粮祥云。位于滨海新区与水清沟板块交界处,周边地块均价为7800元/㎡,周边在售项目为金沙·中粮祥云,目前均价25000元/㎡。地块周边竞品较少,竞争压力小,且处于政策利好区域,后期发展空间大。
责任编辑: qingdaoying
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