上一篇
购买带装修的房子有什么风险?可要当心哦!下一篇
收房前要小心这些细节!许多朋友对于买房子都会存在一些误解,要么是在选房子不会选,要么就是在购房费用上面不会算,咱们都知道现在的房价贵,买房子不容易,所以在买房之前,咱们手里面的每一分钱都要合理的规划好,这样在买房子的时分才不会出现过失,买房子不只是准备房款,你知道买房费用都有哪些吗?每一笔都要提前准备好!
买房费用你知道有哪些吗?每一笔都要提备好
1、房款
买房子的钱大家肯定都会提前准备好吧,但是不同的购房方式,购房者需要提前准备好的资金就不一样,并且相差非常的大,如果是全款买房,就需要一次性将房款准备齐全。不过现在大多数的人都是贷款购买的房子,所以购房者要提前预估一下首付款,首付款的多少跟房屋总价有直接的关系,同时还跟当地的房产政策限制有关,这些都是购房者需要提前了解清楚的。
2、契税买房子也是属于商品交易中的一种,所以房产交易也是会需要缴税的,而购买房子主要涉及到的税就是契税,这笔费用的数额比较大,都是根据房产交易额来计算的,如果事先没有准备好的话,一时也难以拿出来。购房契税的计算跟购买首套房二套房有关,也跟房屋面积的大小有关,总之购买二套房要比首套房多,房子面积越大就越高。
3、房屋装修费
虽然现在也有带装修的房子了,但是很多人觉得带装修的房子千篇一律,没自己喜欢的风格,所以还是会选择毛坯房,然后自己装修,装修费用也是一笔不小的支出,尤其对于买了房着急入住的购房者来说,接了房就要装修房子,临时凑这笔钱不太容易,所以买房之前就应该准备好。
4、养房费用
这里的养房费用其实也可以算作是一笔备用金,要知道贷款购买房子之后,每个月都是要按时还款的,但如果自己的工作不稳定,意外出现问题的话,至少要准备几个月的还款额作为应急资金来养房子。
5、房屋维修基金
房屋维修基金跟物业费是两种不同的费用,房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修,这笔费用是必须要缴纳的,通常需要几千甚至近万的费用。这笔费用的计算每个地区都是不一样的,以北京为例,具体的收费标准为多层住宅每平米100元,高层建筑每平米200元。
6、物业费
通常物业费都是按照半年或者是一年交的,虽然一套房子一个月的物业费不算太多,但是半年或者是一年加起来就多了,而我们在接房之后就需要缴纳物业费用,一次缴纳这么多物业费,事先没点准备的话,还真拿不出来。
相信大家也能明白,买房子就是一件花钱的事情,并且花的钱还不少,所以交易房屋前必须是要有足够的心理准备,并且荷包也要准备好,这样才可以从容应对购房过程中的各项收费环节,以上就是关于买房费用都有哪些的介绍了,希望能够帮助到大家。
责任编辑: qingdao
下一篇
收房前要小心这些细节!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
聚焦一城目光,青实·清荷茗郡营销中心盛大开
2终于等到它!市北芯双地铁纯新盘明日入市!
3拨开神秘面纱!中交城投娄山春晓物业公司怎么
4檀府宸园怎么样?绿化率是多少?有购物中心吗?
5拨开神秘面纱!爱情·天宸万象物业公司怎么样
6中海·观澜庭怎么样?绿化率是多少?周边有繁华
7山海间的教育高地③丨穿越百年历史,探寻崂山
8刚刚官宣!青岛地铁6号线一期将于4月26日上午
9拨开神秘面纱!新城红岛湾·朗隽周边配套如何
10天一仁和·珑樾一品怎么样?位置在哪里?物业费
聚焦一城目光,青实·清荷茗郡营销中心盛大开放!
2024-04-27 17:45:19
中海·观澜庭怎么样?绿化率是多少?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!爱情·天宸万象物业公司怎么样?实测项目品质
檀府宸园怎么样?绿化率是多少?有购物中心吗?
拨开神秘面纱!中交城投娄山春晓物业公司怎么样?实地看房现真章
青岛星河湾的开发商实力怎么样?实地看房一探究竟!
青岛星河湾楼盘景观特色怎么样?
新手买房注意事项,这几个方面一定要看清楚!
开发商烂尾,购房者停贷,青岛楼市这是怎么了?
购房指南!年轻人如何减少踩雷风险!
聚焦一城目光,青实·清荷茗郡营销中心盛大开放!
终于等到它!市北芯双地铁纯新盘明日入市!
山海间的教育高地③丨穿越百年历史,探寻崂山这座名校的前世今生!
国信·溪地美岸|璟悦 璟致人生 一眼所见便悦然心动
府的心答案丨大云谷·金茂府致全体业主的一封信