预算200万元以内在青岛市能选到什么样的房子——下篇

发布时间： 2022-04-25 10:14:33

来源：楼盘网

分类：购房指南

预算就是买房的定位，这是我们选房路的基石。所谓的距离，不是指我们到主城区的距离，而是我们到工作地点的距离，因为通勤时间决定了我们的幸福指数，所以我们的原则是如果工作地点周边有中意的小区，并且在自己的预算范围内那自然两全其美，皆大欢喜。

如果手头预算不足以让我们在工作地附近选择房子，那我们也不要退而求其次选择“老破小”，后期变现会非常困难，而且居住体验会很差。这个时候我们就要权衡“两利相权取其重，两害相权取其轻”，同样的价格，200万在市北崂山只能买个套一，套二都很困难，在李沧东李片区可以买一个次新房小套三，在城阳流亭街道这边可以买一个小高层大套三，这里承接的都是刚需外溢的客户。

所以我们可以选择交通便利，临近地铁的新房，这样预算不至于太吃紧，自己也拥有了一个小归宿。

接下来我们就看一看在城阳区200万元这个预算可以选择的有哪些项目。

夏庄片区——鑫江桂花园，在夏庄片区鑫江桂花园是比较适合的楼盘，当然，好评高的项目，在大环境不好的情况下，还是越卖越贵的。

最新楼盘动态：鑫江·桂花园位于青岛城阳黑龙江路789号，由青岛鑫江置业有限公司精心打造，最新参考价格为18000元/平方米（鑫江桂花园目前项目在售小高、洋房、别墅精品,别墅建面约173-183㎡，下叠均价25000元/㎡，上叠均价23000元/㎡，地铁洋房建面约110-150㎡，均价18000元/㎡带车位。）

流亭片区——保利大国璟，保利大国璟属于纯改善社区，双利未来城，并且靠近地铁一号线凤岗路站，交通、学校比较方便日常所需，周边生活设施也是比较完善。相对来讲还是比较适合的。

最新楼盘动态：保利大国璟未来之城项目，作为保利经典【国风系】产品，落子未来之城，项目占地8.01万㎡，容积率2.5，建筑面积26.4万㎡，绿化率35%，周边交通便利，配套齐全，110-143㎡国风臻品住宅亮相在即。

白沙湾片区——万科海潮云起，万科海潮云起二期加推的118套四户型，设计更合理，能满足三世同堂，预算充足是可以考虑一下。

最新楼盘动态：顺城万科·海潮云起楼盘位于青岛城阳乐海路与怡海路交汇处，由青岛万城安投实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（3#、6#，户型建面约89㎡，均价14200元/㎡；4#、5#，户型建面约118㎡，均价15000元/㎡；叠拼在售11#、20#，户型建面约128-145㎡，均价20000元/㎡，）