保利大国璟未来之城 世纪公园旁·凤岗路地铁站·107-143㎡国风大宅

在过往的30年中，青岛主要经历过3次大规模的造城运动：

从上世纪90年代的市政府东迁，浮山后兴建居民区；到21世纪初期麦岛旧村改造，麦岛中央商务区日渐完善；再到2010年前后，新都心、金家岭等接连翻新升级……

每次造城运动的开展，不仅是城市面貌翻天覆地的变化，更有一飞冲天的房价。就拿浮山后来说，市政府东迁之前五六万一套都没人买的房子？如今均价50000元/㎡左右！

时代在发展，新的城市中心也在不断崛起。

那下一次造城运动将会在哪里呢？

很多资深人士把目光投向了城阳。

城阳作为青岛的“北大门”，东临崂山区，南接李沧区，西邻胶州市，北挨即墨区，地理位置极为优越。

地铁1号线和8号线的开通，让城阳得以和李沧、市北、市南、西海岸实现无缝衔接，给交通提供了极大便利的同时，也为城阳区吸引了更多的人口流入。

从数据中就能看出，在2010年到2020年期间，城阳区人口增长率高达50.5%。

主城区趋于饱和的居住环境和居高不下的房价，也让很多购房者望而却步，转而将目光投向了居住体验更好的其他区域。再加上近年来共有产权政策的实施，城阳更是成为很多高素质人才的第一选择。

去年青岛在“十四五”规划提出，打造环湾都市现代化主城区，城阳就此进入主城时代，在这样的背景下，未来之城的重要意义越发凸显。

而随着流亭机场的谢幕，直接释放出38.75平方公里的大片土地，甚至比整个市南区都还要广阔！从区位上来看，未来之城紧邻主城区，可以充分享受主城资源和人口的外溢，主城区向北扩展想要和城阳区融合，关键就在未来之城的崛起。

城市层面对于未来之城的发展也是高度重视，计划斥资1500亿将未来之城打造成集产业、商务、消费等多功能为一体的超级综合体，肩负起国际会议会展、国际商贸、旅游集散、总部经济与商务、智能制造、新能源新材料、科技研发与测试、时尚消费、公共服务（文化、体育、医疗）等诸多功能。

再加上日企、韩企的规模性聚集，和高质量人才的大量涌入，可以预见这里将成为集国际会议会展、旅游集散、时尚消费、公共服务等功能于一体的城市新中心。

由此可见，无论是城市发展规律还是政府顶层规划，都决定了未来之城将会成为青岛第四次造城运动的主战场，更是主城范围内的优质地块。这片区域的开发不仅可以提供给居民更高质量的生活环境，更是一个不可错过的投资机会。

昔日错失浮山后、新都心的遗憾，将有望在此弥补。

在这其中，更加吸引人的还属全国头部开发商保利开发的高端项目——保利大国璟未来之城项目。

保利大国璟未来之城项目作为全国第十座、青岛第二座大国璟项目落子未来之城，规划占地8.01万㎡，建筑面积26.46万㎡。

无论是近年来热销的市北保利大国璟、保利天珺，还是2016年保利首入城阳的保利蔷薇公馆，可以说保利所到之处皆是热盘。而保利作为全国TOP5房企中唯一“三道红线”全线绿档的优秀央企，其本身就是高品质的保证。

大国璟作为保利旗下继“天悦”“天汇”之后的第三个高端系列，因其严苛的选址条件、优质完善的配套设施、因地制宜的文化气息等诸多优势，每逢亮相必吸睛无数。

项目选址除了要符合“必须占据城市发展核心”的要素之外，更多的是保利对城阳未来发展形势的深度认同。

从地理位置来看，保利的选址无疑是优越的。临近青银高速，距离最近的地铁站凤岗路站仅仅480米，可直接换乘地铁2、3、8号线，串联城阳、市区、黄岛，去哪都极为方便。对于市区通勤的上班族来说，项目周边连通的青银、环湾等快速道路，可以极大缩短通勤时间，有效避免交通拥堵问题。

除了四通八达的交通线路，周边的基础设施也已趋于完善：靠近城阳主商圈，平日里逛街出行选择广泛；距离最近的世纪公园步行可达；医疗方面则有城阳区人民医院和即将引进的青岛市中医院保驾护航。

目前保利在全国相继打造了九个大国璟项目，皆结合地方文化特色，将中国传统建筑的院落礼序和人文园林的审美和谐都融于现代建筑之上，每一处都极为抢手、销售额居高不下。

保利大国璟未来之城项目，延续了保利大国璟一贯的中式风格设计，绿化率高达35%。

园林规划以青岛山海形胜的自然山水格局为灵感，同时致敬流亭机场，将星空元素融入设计中，打造出三大主题活动区。

项目整体均为16-18层小高层住宅产品，面积则集中在110—143㎡，可以满足更多家庭的居住需求。在那个曾吞吐千万次航班的土地之上，如今虽然已不再履行它迎来送往的职责，却转换成另一种身份来守护着居住其中的人们。

那里会有高楼拔地而起，也会有各种各样的人怀揣着梦想奔流不息。

可以预见的是，这里会是一片全新的繁华景象。

从区域规划、交通配套、品牌实力、建筑风格以及产品品质来看，保利大国璟未来之城的前景都极为可观。

所以不管是刚需型还是改善型的购房者，又或是作为投资，都是不错的选择。