上周青岛二手房成交环比上涨1.33% 黄岛145套夺区冠

发布时间： 2018-10-22 14:03:39

来源：青岛新闻网房产

分类：楼讯专题

“银十”第三周,青岛二手房市场仍呈小幅回升趋势。

根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(10月14日-10月20日)青岛二手房共成交685套,环比前一周上涨1.33%,成交面积59355.13㎡。其中普通住宅成交633套,成交面积55203.04㎡。

从每日成交走势上来看,除10月14日及10月20日外,上周其他单日二手房成交量均超过120套。其中成交峰值出现在10月19日,单日二手房成交144套,成交面积12023.16㎡。成交最低点出现在10月14日,单日二手房成交4套,成交面积仅为342.5㎡。

从各区域二手房交易详情来看,上周黄岛二手房成交145套,夺得冠军,二手房成交面积为12861.86㎡;市北紧随其后,二手房成交139套,成交面积为9306.33㎡,位居亚军;莱西成功挤入“三甲阵营”,上周二手房成交78套,成交面积7252.7㎡。

其他区域,城阳上周二手房成交70套,成交面积6654.09㎡;市南上周二手房成交64套,成交面积5648.17㎡;李沧上周二手房成交63套,成交面积5341.77㎡;即墨上周二手房成交41套,成交面积3982.16㎡;胶州上周二手房成交34套,成交面积3033.88㎡;崂山上周二手房成交26套,成交面积2956.54㎡;平度上周二手房成交23套,成交面积2191.21㎡;高新区上周二手房成交2套,成交面积126.42㎡;胶南仍处于“零成交”状态。

另据统计,上周成交二手房住宅套均面积为87.21㎡,90㎡以内的小户型依旧是岛城二手房成交市场的主流。

业内人士认为,一直到年底,青岛二手房行情难有升温趋势,但在价格上,大幅降价现象比较少见,市场上仍以小幅降价为主。对刚需置业者而言,现阶段房源充足,且不少房东售房意向强,是购房的机会。建议置业者在遇到合适的房源时多与房东进行协商,精挑细选后再做决定。

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